住宅・不動産|不動産所得

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  • ちゃんとしていますか?青色申告65万円控除
    平成17年分の所得税から青色申告特別控除が変わりました。
    税理士事務所に頼めば面倒くさい確定申告から開放されます。

    【改正】
    (1) 10万円 簡易な記帳
    (2) 65万円 事業的規模+複式簿記
  • 事業的規模の判定は「5棟10室基準」
  • 賃貸建物が5棟、又は部屋数が10室以上あれば、65万円控除の可能性あり
    複式簿記は税理士事務所に頼みましょう
    節税額の方が税理士報酬よりも大きい可能性大。もう確定申告で悩まなくて済みます!
      節税額     税理士報酬  
  • 税制面のメリット
  • 65万円−10万円=55万円(差額)
    55万円×(所得税率+住民税率)の節税になります
    ・課税所得330万円以上の方ですと掛金の30%、16万5,000円が節税となります
    ・課税所得695万円以上の方ですと掛金の33%、18万1,500円が節税となります
    ・課税所得900万円以上の方ですと掛金の43%、23万6,500円が節税となります
    (課税所得は確定申告書第一表(26)の金額です)
  • まずはお気軽にお問い合せください。

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